Parc Cismigiu | 4 Camere | Parter / 1 | Deosebit

Va prezentam spre vanzare o proprietate rara, situata intr-una dintre cele mai prestigioase si cautate zone ale Capitalei, chiar vis-a-vis de Parcul Cismigiu.

Apartamentul se afla intr-un imobil istoric cu regim de inaltime P+1, construit in anul 1890, si beneficiaza de o pozitionare ultracentrala exceptionala, cu vedere directa catre Cismigiu.

Proprietatea are o suprafata utila de aproximativ 80 mp si este compartimentata astfel:

4 camere
3 bai
Bucatarie
Pivnita
Anexa separata de aproximativ 8 mp, cu pivnita proprie
Acces direct la curtea interioara a imobilului

Accesul independent din curte si configuratia actuala ofera un grad ridicat de flexibilitate, permitand reorganizarea proprietatii in:

Apartament principal cu 3 camere si 2 bai
Studio sau spatiu independent, cu acces separat din curte

Prin pozitionare, compartimentare si accesibilitate, proprietatea este potrivita atat pentru utilizare rezidentiala, cat si pentru investitie sau activitati profesionale.

Valoarea acestei proprietati este sustinuta nu doar de caracterul sau rezidential, ci mai ales de amplasarea exceptionala, vizibilitatea foarte buna, accesul separat si potentialul ridicat de exploatare.

Imobilul este complet racordat la toate utilitatile: apa, canalizare, gaze naturale si energie electrica.

Incalzirea este asigurata prin centrala termica proprie.