ID CP3066124
Armeneasca | Vila | Etaj + Mansarda |
ID CP3066124
260,000 €
Cristina Paraschiv
0 727961423
Etaj de vila cu mansarda si demisol, acces separat si aproximativ 200 mp utili — o proprietate cu arhitectura de epoca, volume generoase si identitate puternica.
Etajul principal, de aproximativ 125 mp, include 5 camere decomandate, hol de primire, bucatarie, baie, camara si doua balcoane. Tavanele de aproximativ 3,50 m, parchetul masiv si tamplaria originala pastreaza eleganta si autenticitatea locului.
Mansarda adauga un spatiu independent, cu o camera, baie si bucatarie, potrivit pentru birou, oaspeti sau zona privata de lucru.
Demisolul, de aproximativ 65 mp, are inaltime de circa 3 m, bolti, acces din apartament si iesire directa la strada, oferind multiple scenarii de utilizare: crama, atelier, birou, showroom, spatiu comercial discret sau zona de relaxare.
Proprietatea detine 95 mp teren sub cladire si o curte in folosinta de aproximativ 24 mp, cu posibilitate de parcare. Dispune de centrala proprie, acoperis refacut in 2017 si nu este incadrata in risc seismic.
Un spatiu rar, potrivit atat pentru rezidenta eleganta, cat si pentru firme.
