Vanzare | Apartament Tip Vila | Marasesti | Renovat Complet

Apartament tip vilă – ideal pentru sediu reprezentativ, locuire sau activitate profesională
Suprafață utilă: 295,3 mp
Suprafață construită: 413,89 mp
Regim de înălțime: S+P+M (3 niveluri)

Destinații ideale:
Sediu de birouri
Clinică medicală
Cabinet avocatură / profesii liberale
Locuință de protocol sau multifamilială

Zon ultracentrala foarte bine conectată.
Proprietatea este situată într-un cartier urbanizat și dinamic, în apropierea Camerei de Comerț și Industrie a României, Mega Image, bănci și mijloace de transport în comun (autobuz, tramvai, metrou – stația Piața Unirii).

Compartimentare versatilă și funcțională
Mansardă: spațiu generos, tip open-space, cu baie proprie
Parter: 4 camere spațioase, grupate câte 2, fiecare cu acces separat din curte – potrivit pentru activități distincte sau divizare.
Include: 1 baie, 1 grup sanitar, 2 chicinete, 2 spații de depozitare.
Subsol: 3 camere multifuncționale, cu acces separat și baie comună – ideal pentru arhivă, sală de întâlniri, spațiu tehnic sau recreativ.

Facilități și avantaje
Parcare proprie: până la 6 locuri în curtea interioară, cu acces direct din Bulevardul Mărășești

Instalații moderne:
Încălzire cu două centrale termice murale în condensație, controlabile de la distanță
Temperatura reglabilă pe etaje
Climatizare cu aparate de aer condiționat tip split-inverter în fiecare cameră
Instalații electrice cu senzori de prezență, prize la fiecare 2 metri
Instalații curenți slabi (TV, internet, telefonie)
Contorizare individuală pentru toate utilitățile
Sistem de alarmă antiefracție (inclusiv subsol)