Teren | Parc Titan | Baba Novac | 232 Mp | P+2+M

Teren de vanzare - zona Parcul Alexandru Ioan Cuza / Baba Novac

Strada Papadiei nr. 13, Sector 3, Bucuresti

Allegro Real Estate va propune spre vanzare un teren situat intr-o zona rezidentiala apreciata, in imediata apropiere de Parcul Alexandru Ioan Cuza si Bulevardul Baba Novac, cu acces direct din Strada Papadiei.

Pozitionarea este excelenta pentru o dezvoltare rezidentiala de mica amploare, intr-un cadru urban bine cotat, cu acces rapid catre parc, mijloace de transport, scoli si zone comerciale.

Date urbanistice:

Zona: rezidentiala - intravilan

Incadrare urbanistica: UTR L1a

Functiune admisa: locuinte individuale sau colective mici

Regim maxim de inaltime: P+2 / 10 m

POT maxim: 45%

CUT maxim:

P+1: 0,9

P+2: 1,3

Mansarda admisa in volumul acoperisului, in limita a maximum 60% din aria unui nivel curent

Suprafete:

Suprafata totala teren conform actelor: 232 mp

Suprafata masurata cadastral: 222,50 mp

Constructie existenta (C1): 57,33 mp

Constructia existenta este demolabila

Vanzator: persoana fizica

Sarcini: nu

Imobilul nu este clasat ca monument istoric

Proprietatea nu se afla in zona protejata

Acces:

Acces direct din Strada Papadiei

Front stradal generos: aproximativ 17 m

Proprietatea reprezinta o oportunitate buna pentru dezvoltarea unei locuinte individuale sau a unui proiect rezidential de mici dimensiuni, intr-o zona urbana cautata si bine conectata.