Domenii | Teren | 208 mp | Strada Lotru | PUD Aprobat Casa

Oferim spre vanzare un teren cu suprafata de 208 mp, situat pe o strada linistita, cu acces limitat riveranilor.

Proprietatea beneficiaza de PUD aprobat in 2024, care permite demolarea constructiei existente si edificarea unei cladiri noi, cu regim de inaltime S+P+1+M.

Suprafata teren: 208 mp
Suprafata construita: aprox. 245 mp, la care se adauga subsolul
Amprenta la sol: 92 mp
Curte fata: 57 mp
Curte spate libera: 60 mp
Parcare: 2 locuri supraterane sau posibilitatea amenajarii unei parcari subterane cu rampa
Proiect arhitectural disponibil, realizat in conformitate cu PUD-ul aprobat
Compartimentare propusa

Subsol
Suprafata de pana la 92 mp

Parter
Living si zona de dining: 30 mp
Bucatarie: 13 mp
Baie: 3,6 mp
Camera tehnica: 2,4 mp
Curte de lumina: 12 mp, cu posibilitate de utilizare ca spatiu de depozitare

Etajul 1
Dormitor matrimonial: 28 mp, inclusiv dressing, cu baie proprie
Dormitor: 12 mp
Dormitor: 14 mp
Baie secundara

Mansarda
Camera: 18 mp
Camera: 19 mp
Fiecare camera beneficiaza de terasa proprie de 13 mp
Posibilitatea amenajarii unei bai suplimentare sau a unui spatiu de depozitare
Localizare si acces

Proprietatea beneficiaza de acces rapid catre:
Piata Domenii: aprox. 10 minute
Parcul Facultatii de Agronomie: aprox. 5 minute
Parcul Copilului: aprox. 5 minute
Bazinul de inot semiolimpic nou: aprox. 2 minute

Pe teren se afla in prezent o casa veche, demolabila. PUD-ul aprobat permite demolarea integrala a constructiei existente si dezvoltarea unei cladiri noi, conform parametrilor mentionati mai sus.

Va invitam sa descoperiti aceasta oportunitate in cadrul unei vizionari.