Teren 257 mp | Deschidere la două strazi | Vasile Lascar – Eminescu

Allegro Real Estate propune spre vânzare un teren intravilan de 257 mp, situat la intersecția străzilor Vasile Lascăr și Mihai Eminescu, într-o zonă centrală a Bucureștiului, apreciată pentru arhitectura sa, accesibilitate și caracterul urban distinct.

Amplasamentul beneficiază de o poziționare pe colț, cu deschidere și acces din ambele străzi, oferind vizibilitate și flexibilitate în configurarea unui viitor proiect.

Caracteristicile terenului:
Zona Protejata Eminescu
Suprafață din acte: 257 mp;
Suprafață măsurată: 251 mp;
Deschidere la Strada Mihai Eminescu: 16,69 m, la care se adaugă segmentul de colț de 3,05 m;
Deschidere la Strada Vasile Lascăr: 11,34 m;

Acces din ambele străzi;
Utilități la limita proprietății: apă, energie electrică și gaze naturale.

Localizare și vecinătăți
Proprietatea se află într-un cartier cu o identitate arhitecturală bine conturată, caracterizat predominant de clădiri cu regim redus de înălțime și de o combinație de funcțiuni rezidențiale și comerciale.

În ultimii ani, zona a cunoscut o dezvoltare vizibilă a segmentului de restaurante, cafenele și terase, devenind tot mai atractivă atât pentru locuire, cât și pentru activități comerciale.

Piața Spaniei – aproximativ 200 m;
Parcul Ioanid – aproximativ 400 m;

Acces facil către Piața Romană, Bulevardul Dacia și principalele zone de interes ale centrului Capitalei.

Poziționarea pe colț, dubla deschidere stradală și amplasarea într-o zonă centrală cu identitate arhitecturală și activitate comercială în creștere reprezintă principalele atuuri ale proprietății.