Apartament in vila | 6 Camere 226 utili | Gradina 154 mp | Garaj

Un deosebit apartament amplasat la parterul unei vile cu regim de inaltime P+2+M, cu un singur apartament pe nivel, construit in perioada 1938-1940, fara risc seismic, situat in zona Foisorul de Foc - Bulevardul Ferdinand I.

Suprafata utila a apartamentului este de 226 mp, compartimentata astfel:

6 camere cu inaltime de 3.30 m, dintre care 3 camere sunt deschise intre ele prin glasvanduri din lemn cu geamuri sablate cu model;

2 dormitoare retrase, fiecare cu baie proprie si acces catre terasa de 16 mp (acces atat din camera, cat si din bucatarie), cu iesire directa in gradina;

3 bai;

garaj cu acces direct din bulevard, dotat cu usa electrica, incalzire, apa curenta si priza de curent;

2 camere de serviciu in mansarda, insotite de spatii comune (hol, pod, baie, terasa);

acces separat catre mansarda, demisol si o a doua intrare in locuinta, disponibila din Bulevard prin scara de serviciu;

spatii de depozitare: 1 boxa la mansarda, 1 boxa la demisol, spatii comune de demisol si o camera de depozitare sub terasa din gradina;

gradina de 154 mp, in cota indiviza, in folosinta exclusiva a apartamentului pe durata existentei constructiei (mentionat in contractul de vanzare-cumparare).

Finisaje si dotari:

parchet din lemn masiv de stejar original, reconditionat in 2010;

parchet din lemn masiv nou, montat in 2010 in bai si bucatarie;

marmura pe hol;

usi si ferestre din lemn masiv, originale, reconditionate in 2010, cu geamuri termopan;

tamplarie PVC imitatie lemn la balcon, bucatarie si bai;

jaluzele exterioare din lemn, reconditionate manual pentru toate camerele, plus jaluzele electrice PVC la bai, balcoane si bucatarie;

terasa deschisa cu podea din lemn masiv, cu acces in gradina;

incalzire centrala pe gaz, cu calorifere din fonta originale.

Imobilul este amplasat pe Bulevardul Ferdinand, intr-o zona linistita, cu trafic redus, camerele din spate beneficiind de deschidere catre terasa si curtea interioara. Imobilul se afla pe strada unde este amplasata Ambasada Greciei, intr-o zona supravegheata.