Vanzare | Apartament Tip Vila | Marasesti | Renovat Complet

Apartament tip vilă – ideal pentru sediu reprezentativ, locuire sau activitate profesională

Suprafață utilă: 295,3 mp

Suprafață construită: 413,89 mp

Regim de înălțime: S+P+M (3 niveluri)

Destinații ideale:

Sediu de birouri

Clinică medicală

Cabinet avocatură / profesii liberale

Locuință de protocol sau multifamilială

Zon ultracentrala foarte bine conectată.

Proprietatea este situată într-un cartier urbanizat și dinamic, în apropierea Camerei de Comerț și Industrie a României, Mega Image, bănci și mijloace de transport în comun (autobuz, tramvai, metrou – stația Piața Unirii).

Compartimentare versatilă și funcțională

Mansardă: spațiu generos, tip open-space, cu baie proprie

Parter: 4 camere spațioase, grupate câte 2, fiecare cu acces separat din curte – potrivit pentru activități distincte sau divizare.

Include: 1 baie, 1 grup sanitar, 2 chicinete, 2 spații de depozitare.

Subsol: 3 camere multifuncționale, cu acces separat și baie comună – ideal pentru arhivă, sală de întâlniri, spațiu tehnic sau recreativ.

Facilități și avantaje

Parcare proprie: până la 6 locuri în curtea interioară, cu acces direct din Bulevardul Mărășești

Instalații moderne:

Încălzire cu două centrale termice murale în condensație, controlabile de la distanță

Temperatura reglabilă pe etaje

Climatizare cu aparate de aer condiționat tip split-inverter în fiecare cameră

Instalații electrice cu senzori de prezență, prize la fiecare 2 metri

Instalații curenți slabi (TV, internet, telefonie)

Contorizare individuală pentru toate utilitățile

Sistem de alarmă antiefracție (inclusiv subsol)